Más financiación para perfiles estables
Lo habitual es el 80 %. Con plaza fija, algunas entidades llegan al 90 %, y con el aval ICO puedes financiar el 100 % del precio.
Inscritos en el Banco de España · D338
Tu plaza es fija. Tu hipoteca debería notarlo.
Comparamos las hipotecas que los bancos reservan a empleados públicos. Un gestor lleva tu caso hasta la firma.
- Docentes
- Sanidad
- Fuerzas y Cuerpos de Seguridad
- Justicia
- Interinos
- Administración General y local
Estudiamos tu operación con entidades como
Lo que tu plaza pesa ante el banco
Un sueldo estable y sin fecha de fin es justo lo que un banco quiere ver. Nos aseguramos de que se note en tus condiciones.
Condiciones por colectivo
Cada banco define sus colectivos. Sabemos en cuáles encajas tú.
Un gestor de principio a fin
Reúne tu documentación, negocia con los bancos y coordina tasación y notaría.
Comparas ofertas reales, no folletos
Te enseñamos lado a lado las ofertas aprobadas para ti, con su TAE, vinculaciones y comisiones.
Mejor que ir de banco en banco
Lo que cambia cuando un intermediario especializado en empleados públicos negocia por ti.
Una solicitud, varios bancos
Nos das tu documentación una vez y la presentamos a las entidades que mejor encajan contigo.
Sin pedir días libres
Todo por teléfono, vídeo o correo, cuando te venga bien. Solo vas a la notaría a firmar.
Hablamos el idioma del banco
Trienios, complementos, nombramientos de interino… Presentamos tu nómina para que se vea su fuerza.
Regulados por el Banco de España
Intermediario de crédito inmobiliario no vinculado, inscrito con el n.º D338 y sujeto a la Ley 5/2019.
Lo que dicen nuestros clientes
Opiniones publicadas en Google sobre Grupo Financiero 10, la empresa que gestiona tu hipoteca.
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Mostramos una selección de las reseñas más relevantes que facilita Google. La nota media incluye todas. Reseñas proporcionadas por Google Maps.
Preguntas frecuentes
Lo que todo el mundo nos pregunta antes de empezar. ¿Tienes otra duda? Llámanos al 911 96 25 07.
¿Quién se considera empleado público para estas hipotecas?
Funcionarios de carrera, personal interino y personal laboral de cualquier Administración: estatal, autonómica, local, sanidad, educación, justicia o Fuerzas y Cuerpos de Seguridad. Cada banco fija sus propios requisitos (por ejemplo, la antigüedad mínima si eres interino), y el estudio sirve precisamente para ver dónde encajas.
¿Cómo funciona el proceso?
- Estudio. Rellenas el formulario y un gestor te llama para completar tu perfil.
- Ofertas. Presentamos tu operación a los bancos y te enseñamos las que aprueben.
- Tasación. Comprobamos que el valor de tasación encaja con lo que necesitas.
- Firma. Revisamos contigo la FEIN y te acompañamos a la notaría.
¿De verdad se puede financiar el 100 %?
En algunos casos sí, pero no es lo habitual. Los bancos suelen financiar hasta el 80 % del valor de compra o tasación. Con un perfil estable, buenos ingresos y poco endeudamiento, ciertas entidades llegan al 90 %. Para llegar al 100 % del precio, la vía más habitual es el aval ICO.
Tengo menos de 35 años. ¿Puedo usar el aval ICO?
Sí, si es tu primera vivienda y cumples los límites de ingresos y patrimonio. El aval del ICO cubre la parte de la entrada que el banco no financia, de modo que puedes llegar al 100 % del precio. También pueden pedirlo las familias con menores a cargo, sin límite de edad. No todos los bancos lo ofrecen; te decimos cuáles sí.
¿Fija, variable o mixta?
Con la fija pagas siempre la misma cuota; es la opción tranquila si tu presupuesto es ajustado. La variable (Euríbor más un diferencial) suele empezar más barata, pero la cuota sube o baja con el Euríbor. La mixta es fija los primeros años (normalmente de 5 a 15) y variable después. En el estudio te enseñamos las tres con números.
¿Qué gastos me tocan a mí?
Desde la Ley 5/2019, el banco paga la notaría, el registro y la gestoría de la hipoteca, además del impuesto de actos jurídicos documentados. Tú pagas la tasación y los gastos de la compraventa: el impuesto (ITP en vivienda usada o IVA en obra nueva) y la notaría y el registro de la escritura de compra. Calcula en torno a un 10 % del precio, según la comunidad autónoma.
¿Puedo pedirla si soy interino o acabo de aprobar la oposición?
Sí, aunque las condiciones cambian. Con plaza en propiedad tienes más opciones. Si eres interino, los bancos suelen mirar tu antigüedad y la continuidad de tus nombramientos. Si acabas de aprobar, el nombramiento o la toma de posesión pesan tanto como las nóminas. Te lo contamos con detalle en la página para interinos.
¿Puedo mejorar la hipoteca que ya tengo?
Sí. Podemos estudiar una subrogación a otro banco o un cambio de variable a fijo. Elige «Cambiar mi hipoteca» en el formulario e indica cuánto te queda por pagar.
¿Cuánto cuesta vuestro servicio?
Pedir el estudio es gratis y no te compromete a nada. Si decides seguir adelante, nuestros honorarios se fijan en la hoja de encargo que firmas antes de empezar, en función del importe y la complejidad de tu operación. En ella también te indicamos las comisiones que recibimos de las entidades, como exige la Ley 5/2019. Lo tienes también en la información del intermediario.
Descubre qué hipoteca te darían a ti
Responde unas preguntas rápidas. Un gestor revisará tu caso y te llamará con las opciones que encajan contigo.
- Sin compromiso
- Tus datos solo se usan para tu estudio
